세대점검 활성화로 불량 방화문 대량 적발
공동주택 소방시설 세대점검 제도가 본궤도에 오르면서 노후 아파트의 방화문 교체 수요가 급증하고 있다.
한국아파트신문 보도에 따르면, 2022년 12월 도입된 세대점검 제도가 시행 3년차에 접어들면서 실질적인 점검이 확대되고 있다. 점검 과정에서 세대 현관 방화문의 불량 사례가 대량으로 적발되고 있는데, 도어클로저 고장으로 자동닫힘이 되지 않는 경우, 문짝과 프레임 사이 틈이 과도한 경우, 경첩 변형으로 밀폐가 불완전한 경우 등이 대표적이다.
준공 후 20년 이상 경과한 노후 아파트에서 특히 불량률이 높은 것으로 나타났다. 세대 현관문은 일상적으로 가장 많이 사용되는 방화문이지만, 입주민들의 인식 부족으로 유지관리가 소홀한 경우가 많다. 일부 세대에서는 방화문을 일반 도어로 교체하거나 도어클로저를 임의 제거하는 사례도 적발됐다.
방화문 제조사에게 이러한 상황은 교체 수요의 확대를 의미한다. 특히 리모델링용 방화문은 기존 프레임을 활용하는 덧씌우기 공법과 전체 교체 공법이 있는데, 공사 범위와 비용에 따라 선택이 달라진다. 입주민 불편을 최소화하면서 방화 성능을 회복하는 기술이 요구된다.
셔터 업계에서도 공동주택 시장에 관심을 기울이고 있다. 지하주차장 방화셔터의 점검과 아파트 세대 방화문 교체가 동시에 이뤄지는 단지가 늘면서, 아파트 관리사무소를 대상으로 한 통합 유지보수 서비스 모델이 부상하고 있다.
출처: 소방청, 한국아파트신문, 업계 동향 종합
※ 이 기사는 AI 검색을 통해 수집된 자료를 바탕으로 작성되었습니다.
